點擊鏈接獲取更多長沙房地產市場相關研究報告，了解更多區域/城市房企銷售業績 ?戳這里，試用中指產品

2022年1-2月，長沙商品房成面積為交116萬方，成交金額達165億元，下面請看2022年1-2月長沙房企的具體表現如何。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在長沙市內五區的銷售監測數據，并參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計，涉及合資項目，銷售數據劃歸于操盤企業。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-2月，長沙內五區銷售金額TOP20房企合計銷售90.74億元，銷售金額TOP20入榜門檻為1.95億元。

萬科、旭輝、保利包攬金額、面積榜前三。萬科以14.84億元的銷售額、9.18萬方的銷售面積，雄踞金額、面積排行榜首位。旭輝以13.21億元、9萬方位居金額面積榜第二名；保利發展獲得銷售金額面積榜第三名。

從榜單整體來看，top20企業中，僅萬科、旭輝2家房企銷售額破10億，其余十三家房企之間相互差距較小，未來排名更迭或將進一步加快。

特別聲明：項目銷售業績數據統計是以2022年1月1日-28日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在長沙市內五區的銷售監測數據，并參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計，涉及合資項目，銷售數據劃歸于操盤企業。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-2月，長沙市內五區商品住宅銷售金額TOP10項目合計銷售36.72億元，本次銷售額TOP10門檻值為2.56億元。

金額榜top10上榜項目多為外來品牌房企項目，萬科占據三席，旭輝、保利占據兩席，綠地、北辰占據一席，本土企業僅城發恒偉占據一席。其中萬科于銷售金額榜、銷售面積榜前三中均占據兩席。

▍月度市場

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

市場進入傳統淡季，供應規模環比下滑。2022年2月，長沙內五區住宅新增供應量50萬㎡，環比減少18%，同比增加3%。

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

受春節假期影響，2月成交同環比雙降。2022年2月，長沙內五區住宅新增成交44萬㎡，環比減少8%，同比減少29%；為2020年來次低，僅高于受疫情影響的2020年2月。

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

住宅成交均價微升。2022年2月，受成交量下滑及萬科臻灣匯等改善項目成交影響，長沙內五區商品住宅成交均價環比上漲5%，同比上漲7%，為13482元/㎡

結語

2022年1-2長沙內五區銷售面積和金額TOP10項目，多為品牌開發商項目，本土企業相對勢弱。同時2021年下半年的熱度下降仍然影響著開年局勢，成交量相比去年同期有明顯下降。

本文首發于微信公眾號：中指研究院。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。

標簽：