觀點網訊：3月4日，徐州鼓樓區推出2宗宅地，分別位于銅沛片區和鼓樓高新區，總起拍價為6.26億元。據悉，2宗地塊將于3月16日的徐州2022年首批集中供地中進行出讓。

據悉，2宗宅地之一的南閆窩二期AB地塊位于銅沛片區，臨近市中心板塊，配套成熟，地塊位于銅沛路南、祥云路西，出讓面積6.69萬平方米，容積率2.5，建筑面積16.34萬平方米，為商住用地，商業占比約10%。該地塊起價5.3億元，起始樓面價6490元/平方米，上限價格6.05億元，上限樓面價7408元/平方米，上限毛坯房價1.62萬元/平方米。

資料顯示，該地塊位于徐州銅沛片區，板塊以居住用地為主。地塊西側是火花板塊、北側是九里山片區，居住氛圍濃厚。臨近人民廣場商圈和市中心商圈，周邊有金鷹人民廣場店、恒盛廣場、九里峰景民主實驗學校、科技實驗小學等配套。

另外，殷莊路西沈孟大道北B地塊位于殷莊路西、沈孟大道北，出讓面積1.5萬平方米，容積率1.2，建筑面積1.8萬平方米，為住宅用地。該地塊起價9600萬元，起始樓面價5329元/平方米，上限價格1.09億元，上限樓面價6050元/平方米，上限毛坯房價1.33萬元/平方米。

觀點新媒體獲悉，該地塊位于徐州城北，周邊有紅星美凱龍(601828)、蘋果匯鄰灣、徐州崇信學校、江蘇省實驗學校八里中心小學等配套。

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