姚勁波:建議加快落實“租購同權” 穩定租房價格
- 觀點地產網
- 2022-03-04 15:28:41
觀點網訊:3月4日,全國人大代表、58同城CEO姚勁波表示,建議加快落實“租購同權”。
據觀點新媒體了解,姚勁波認為,在中央“租購并舉”的頂層設計和“房住不炒”的總基調下,“租購同權”政策已具備落地推廣的前提條件。
然而,從住房市場的租購協同發展來看,由于長期存在的“重售輕租”“租購不同權”的傾向,我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特征。為此,他建議進一步推動“租購同權”政策的落實。
姚勁波建議,穩定租房價格。目前大城市的新市民70%以租房為主,房屋租金占到收入的30%-50%,若實現租金相對穩定,年度租金漲幅控制在5%以內,可讓新市民和年輕人更安心,提升幸福感。
姚勁波還建議,確保購房者和租房者享受同等的權利,逐漸推進租賃的基本公共服務均等化。
建議建立租務法庭,加強司法保障。設置專業高效的租務法庭,設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制,采取更接地氣的夜間開庭、巡回開庭以及遠程開庭等便民措施,解決司法救濟最后一公里的阻隔。
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