觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，香港市建局行政總監(jiān)韋志成在網(wǎng)志稱，將于4月起推出新一輪租金寬減，惠及約800名住宅及商業(yè)租戶，涉及款項(xiàng)超過(guò)5700萬(wàn)港元，為期6個(gè)月。

新一輪的寬減措施涵蓋餐飲、零售、服務(wù)、教育、社會(huì)企業(yè)等行業(yè)。市建局自2020年4月開(kāi)始，向轄下租戶推出租金寬減，連同于下個(gè)月起生效的措施，兩年多實(shí)施的數(shù)輪租金寬減，累計(jì)涉及款項(xiàng)將超過(guò)2億港元。

住宅租戶方面，安置大廈和重建項(xiàng)目?jī)?nèi)已收購(gòu)物業(yè)的約400個(gè)住宅租戶，他們絕大部分是從事零售、餐飲、旅游和服務(wù)業(yè)的基層家庭，在疫情下普遍面對(duì)開(kāi)工不足以致收入減少的困境，部分更處于失業(yè)狀況；至于已收購(gòu)物業(yè)的商鋪?zhàn)鈶簦话阍谂f區(qū)小本經(jīng)營(yíng)的商戶，生意額亦顯著下跌。因此，這些租戶的租金將獲得75%的寛減。

零售商戶方面，將按實(shí)際營(yíng)業(yè)額受疫情沖擊而下跌的程度，以及租金開(kāi)支占營(yíng)業(yè)總額的比重，衡量給予20%、50%以至影響最嚴(yán)峻的全數(shù)100%三個(gè)級(jí)別的租金寬減。有關(guān)寬減的金額將在往后一個(gè)月的租金反映。至于影響較輕微，甚或沒(méi)受疫情影響的商鋪?zhàn)鈶簦瑢⒉猾@租金寬減。

食肆方面，因應(yīng)其經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)零售業(yè)高，當(dāng)租金占營(yíng)業(yè)總額的比例超過(guò)25%，市建局已歸類為“經(jīng)濟(jì)困難”級(jí)別，在該月份提供全額租金寬免；至于經(jīng)營(yíng)未達(dá)此級(jí)別的食肆租戶，亦會(huì)享有不同幅度的寬減。

另一方面，去年開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的中環(huán)街市項(xiàng)目以及已委聘營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)租務(wù)和管理的西港城，市建局亦將與它們相關(guān)的營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)商討合適的租金寬減方案，尤其支援在中環(huán)街市經(jīng)營(yíng)的初創(chuàng)企業(yè)，協(xié)助商戶渡過(guò)疫境。

至于市建局與合作發(fā)展商合營(yíng)的7個(gè)商場(chǎng)內(nèi)，約280個(gè)的商鋪?zhàn)鈶簦渥鈩?wù)團(tuán)隊(duì)亦會(huì)與合作發(fā)展商商討，為受疫情影響的行業(yè)租戶，制定針對(duì)性的租金寬減方案。

至于市建局暫時(shí)調(diào)撥的56個(gè)應(yīng)急單位，至今已安排染疫的8個(gè)租戶和6名同事的密切接觸者和同住家人免費(fèi)入住。

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