2023年澳大利亞房地產市場將如何發展
- 聚焦網
- 2023-05-12 09:08:23
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據月初報道，全國房價連續第二個月再次上漲。由于目前的利率和生活成本危機困擾著許多澳大利亞人，現在是租房、擁有或打算購買房產的壓力時期。
這些房地產專家分享了他們對 2023 年房地產市場的預測，并憑借多年的經驗，為所有希望立即購買房地產的澳大利亞人提供建議。
總體上缺乏可負擔的住房供應正在全國范圍內造成巨大的租金壓力。由于抵押貸款壓力，越來越多的業主選擇租房，房價上漲給租賃供應帶來壓力。由于通貨膨脹沒有與工資增長相結合，而且移民和人口增長等因素都對供應造成壓力，地方和聯邦政府需要迅速采取行動，尋找有目的的快速解決方案來提高空置率。
Geon Living 經營的“建租”資產類別提供了增加大量住房的潛力，這些住房不僅可以包含折扣住宿的組成部分以解決負擔能力問題;該模型專為長期租賃而非購買而設計。所有住宅都采用單一所有權結構的長期持有策略，這意味著租戶和房屋的長期穩定性。
澳大利亞政府最近宣布將建房出租住房項目的管理投資信托預扣稅稅率從 30% 降低至 15%，這是朝著正確方向邁出的一步，因為這將使外國資本對該行業的興趣達到頂峰。政府的這一舉措有可能在未來十年內再建造 150,000 套住房。
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