觀點網訊：4月25日消息，香港鲗魚涌海裕街內地段第8590號余段及內地段第8723號余段將公開招標出售，世邦魏理仕為接管人委任的獨家代理。

觀點新媒體了解到，該地段于去年年初通過了原址換地申請，擬換地后的地盤面積可達91838平方呎，可提供建筑面積約40萬平方呎的零售、餐飲、酒店及辦公室設施。項目截標日期為2022年7月7日12時。

據悉，擬換地后地盤位于鲗魚涌海裕街臨海地段，向海部份長度達220米，項目飽覽270度維多利亞港醉人海景，與對岸啟德郵輪碼頭相映成趣。根據已獲批的規劃申請，該地段在擬換地后擬議發展為一幢辦公室大樓、四幢酒店大廈及兩層(地下及地庫)零售商鋪平臺。

據已獲批的規劃申請，項目平臺層的園景平臺計劃配備硬、軟景觀及親水設施并將部分向公眾開放，同時辦公室大樓頂部亦將設有露天平臺，為維港海濱增加全新體驗。另外，根據行政長官會同行政會議的批準，發展商須興建一條長290米、寬6米、連接海濱地帶和太古坊的無障礙有蓋行人天橋。

世邦魏理仕香港資本市場部主管兼執行董事甄浚岷先生表示，該項目并非單純寫字樓或酒店，而是一個集商業、休閑及旅游于一體的大型綜合體，可媲美中環國際金融中心綜合商業項目，勢成港島區嶄新臨海地標。再配合政府由灣仔北至北角海濱長廊優化計劃、東區走廊下行人板道計劃，屆時海濱長廊將貫穿港島東西，預計吸引大量本地居民及游客。

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