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宜華健康:親和源自有辦公樓繼續進行自用 不再對外出租

  • 觀點網
  • 2022-04-25 17:07:54

觀點網訊:4月25日,宜華健康(000150)醫療股份有限公司(以下簡稱“宜華健康”)發布公告,內容涉及自用房地產轉為投資性房地產及會計政策變更的進展。

觀點新媒體了解到,宜華健康于2021年12月28日召開會議,公司及子公司擬將部分原自用房產改為長期對外出租,自2021年10月31日起計入投資性房地產并后續以公允價值計量,包括宜華健康深圳商業辦公樓(建安山海中心23層、27層、28層D、G單元)、海南親和源老年俱樂部有限公司的56套房產、親和源集團有限公司(以下簡稱“親和源”)的自有辦公樓。

據悉,對原來以成本模式計量的投資性房地產,包括:子公司親和源分別于2018年3月1日對外出租的會所、于2009年建成后對外出租的17號樓商業街,及余干仁和醫院有限公司于2019年8月1日對外出租的老醫院大樓(住院樓、門診樓、醫技樓),自2021年1月1日起,進行會計政策變更,由成本計量模式變更為公允價值計量模式。

本次自用房地產轉為投資性房地產及會計政策變更的事項經公司于2022年1月14日召開的2022年第一次臨時股東大會審議通過。

自公司決定將部分原自用房產改為長期對外出租后,子公司親和源對其自有辦公樓積極尋找承租方,但因上海市新冠肺炎疫情的影響,截至目前,仍未能尋找到合適的承租方,亦未能簽署相關租賃協議,且公司管理層認為未來半年內,仍無法達到出租目的,故未能達到轉為投資性房地產的條件。

綜合上述理由,基于審慎原則,經公司管理層決定,對親和源的自有辦公樓繼續進行自用,不再對外出租,亦不轉為投資性房地產。該辦公樓涉及面積6007平方米,致使公司2021年度的凈資產減少約1.02億元,最終數據以年度審計數據為準。本次轉換不涉及會計政策變更。

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