觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月27日，觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，2022年5月12日至13日，重慶栩?qū)挿康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（重慶栩?qū)捁荆┕芾砣藢⒂谠谔詫毦W(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)，對(duì)重慶栩?qū)捁炯爸貞c鐵興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司共同開(kāi)發(fā)的在建工程重慶佳程廣場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，起拍價(jià)約19.38億元。

資料顯示，重慶佳程廣場(chǎng)位于重慶蔡家組團(tuán)核心地段，由重慶栩?qū)捁炯捌淙Y子公司重慶鐵興公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，集高檔住宅、五星級(jí)酒店、5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓、大型商業(yè)等功能為一體的城市綜合性項(xiàng)目。

項(xiàng)目施工建設(shè)共分三個(gè)標(biāo)段，項(xiàng)目總規(guī)劃1-11#樓，其中1-4#、8#樓由重慶鐵興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目包括3座高層住宅及商業(yè)裙房、1座雙塔酒店及商業(yè)裙房、3座5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓及裙房（其中1座為150米以上超高層）、1座五星級(jí)酒店、3座獨(dú)立商業(yè)綜合體以及相應(yīng)的配套車(chē)庫(kù)及地下人防工程，自2015年1月以后，由于受諸多因素影響，該項(xiàng)目一直處于停工狀態(tài)。

據(jù)悉，佳程廣場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)面積合計(jì)為102.41萬(wàn)平方米。項(xiàng)目周?chē)械罔F6號(hào)線(xiàn)蔡家站和曹家灣站。周邊分布有北碚區(qū)蔡家醫(yī)院、重慶市北碚區(qū)人民路小學(xué)、錦馨苑休閑廣場(chǎng)、各大銀行網(wǎng)點(diǎn)等生活及商業(yè)政府配套設(shè)施。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，重慶佳程廣場(chǎng)評(píng)估價(jià)19.38億元，起拍價(jià)也為19.38億元，保證金為1.9億元。拍賣(mài)公告還特別說(shuō)明，該標(biāo)的物總計(jì)容建筑面積為69.8萬(wàn)平方米，其中住宅12.33萬(wàn)平方米，占17.66%，商業(yè)57.48萬(wàn)平方米，占82.34%。

值得注意的是，重慶栩?qū)捁疽蛎黠@缺乏清償能力，于2021年1月被法院裁定破產(chǎn)清算。此前，重慶栩?qū)捁咀庸局貞c鐵興公司70%股權(quán)曾三次拍賣(mài)但流標(biāo)。

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