觀點網訊：4月29號，江蘇中南建設(000961)集團股份有限公司發布2022年第一季度報告。

觀點新媒體于公告中獲悉，期內，中南建設實現營業收入77.49億元，同比下降46%；實現歸屬于上市公司股東的凈虧損6.08億元，同比下降188.73%。

中南建設稱，公司第一季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6.1億元，有關情況僅是市場快速調整后的短期反應，隨著市場恢復，公司進一步提高運營效率，已售未結算資源的更多結算，公司將盡快恢復盈利。

第一季度，中南建設合同銷售金額163.2億元，銷售面積129.6萬平方米，同比分別下降66.3%和63.1%，2、3月銷售金額環比分別增加21.5%和8.9%。

截止一季度末，公司房地產業務在建和未開工項目498個，在建項目規劃建筑面積合計2866萬平方米，未開工項目規劃建筑面積合計約1,135萬平方米，可竣工資源總面積4001萬平方米。

第一季度，中南建設實現新開工面積43萬平方米，同比減少84.3%，完成竣工面積142萬平方米，同比增加11.6%。由于并表范圍竣工規模減少，公司房地產業務第一季度結算收入63.2億元，同比下降45.8%。

中南建設于公告中稱，在非良性循環的環境里，公司繼續推進現房庫存的去化，增加自由現金，降低預售監管政策嚴厲執行的影響，由此帶來當期銷售當期確認的虧損，導致公司結算毛利率僅有9.55%，同比下降16.15個百分點。期末公司合并報表范圍內已售未結算資源1,414.7億元，是公司一季度結算收入的22.4倍，2021年結算收入的2.5倍。

另外，該公司建筑業務第一季度新承接(中標)項目合同總金額9.6億元，同比下降89.5%。由于施工規模降低，回款減少，第一季度建筑業務實現營業收入12.5億元，同比下降60.7%。綜合毛利率5.38%，同比增長0.10個百分點。

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