近期，武漢市自然資源和規(guī)劃局正式出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武漢市居住用地建設(shè)強(qiáng)度管理的意見》，通過嚴(yán)控建筑高度、降低建設(shè)強(qiáng)度的方式，提升居住品質(zhì)。

《意見》通過科學(xué)規(guī)范居住用地容積率、建筑高度等指標(biāo)，降低人口密度，降低居住用地建設(shè)強(qiáng)度促進(jìn)居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升。通過分區(qū)、分級(jí)、分類的差別化管控方式，塑造差異化城市風(fēng)貌，形成主城、副城（新城組群）、新市鎮(zhèn)居住用地建設(shè)強(qiáng)度和建筑高度梯度遞減的空間格局，進(jìn)一步彰顯武漢城市建設(shè)特色。

居住用地容積率降低后，人們居住的小區(qū)環(huán)境將會(huì)更“寬松”，樓棟與樓棟之間的距離拉大，留出更充分的小區(qū)綠地、公共設(shè)施等，步行回家或飯后散步，能夠更“游刃有余”?；氐郊抑?，打開陽(yáng)臺(tái)窗戶，抬眼便能望見遠(yuǎn)處更開闊的景觀，或是江河湖泊，或是城市綠地，或是立面錯(cuò)落有致的街道，充分感受居住環(huán)境帶來的輕松感和舒適度。

此外，《意見》的實(shí)施還將為公共服務(wù)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新創(chuàng)意空間提供更多的空間，更有利于保護(hù)歷史文化街區(qū)、山體湖泊及周邊環(huán)境。

此外，意見指出，要嚴(yán)格控制新建住宅建筑高度，實(shí)現(xiàn)建筑高度的分區(qū)管控。主城區(qū)以中高層與高層住宅空間形態(tài)為主，新（副）城以多層與中高層住宅空間形態(tài)為主，新市鎮(zhèn)以低層與多層住宅空間形態(tài)為主。主城區(qū)住宅建筑高度原則上不超過100米，新（副）城住宅建筑高度原則上不超過80米，新市鎮(zhèn)住宅建筑高度原則上不超過36米。

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