這里有一群人

正與上海“共呼吸”

(資料圖片)

臨港新片區一號工程，世界頂尖科學家論壇永久會址進入了竣工交付倒計時。

10底至11月初，一群來自全球的“最強大腦們”會在這里參加第五屆世界頂尖科學家論壇（來源/上觀新聞），那一對張開的翅膀，已經象征著臨港再上一個臺階的開始。

如果說三年前，其所在的103國際創新協同區是一顆以未來科技創新為策源功能的先發棋。

在科創總部灣、頂尖科學家社區和臨港科技城三個組成的分目標下，已經開始兌現十四五規劃中明確指引的集聚人才目標。

103片區規劃示意圖

那么未來三年，在“人才筑巢工程”（引自臨港新片區三周年新聞發布會）的新目標中，能否為他們覓得落腳處，也關乎整個上海能否共建全球科創中心。

去年，由中建二局旗下地產投資開發品牌——中建玖合，打造的世界頂科社區·玖海云天，公布了一個建筑面積約70萬方的超大社區規劃(含聯合研發中心)。

效果圖

頂科社區作為全國首個以科學家命名的規劃社區，玖海云天以核心住宅產品，重新塑造臨港新一代人居標準。除了共享城市發展物質成果，如海港中心（建設中）、莫比烏斯科學公園（建設中）這些商業、劇院、公園、學校、醫院，打造全新“15分鐘生活圈”。

示意圖

那么，因產業的特殊性，造就了年輕化+高學歷+高趣味的人群畫像，他們將如何生活在一起？

上周末，在世界頂科社區·玖海云天舉辦了“中建玖合華東區域首屆業主生活節”，似在給出了解答——通過“與業主再次產生鏈接”，“對業主再好一次”以及“品質和服務聯合發布”，一步步走進業主內心，一步步喚醒業主對未來的想象，一步步交付出新的居住藍圖。

左右滑動查看更多/活動現場圖

世界頂科社區·玖海云天

為頂科定制“生活想象力”

這份設計藍圖，是順應上海國際社區的更新，做出了一個4.0版本的升級。

在這個設計中，中建玖合是用“生態、教育、生活、社群”為底盤設計，打通你7*24小時的時間，打通你最后一公里的交互，打通你與子女、鄰里、長輩的關系，并將以“公共空間”和“社群場景”的形式還給業主。

103國際創新協同區區位示意圖

相較于國際社區1.0時代的街區感，2.0時代的半開放式交融，3.0時代的全方面開放式，4.0版本時代更強調未來感，無界感和歸屬感。

未來是什么？未來就是想象力。2022年威尼斯雙年展這樣告訴我們：在這個世界里，生活通過想象力的棱鏡不斷被重塑，人們有可能改變、變形，并且成為自己以外的人。

所以，在世界頂科社區·玖海云天，能看到一個個想象力被濃縮到了空間中，也就形成了不同于一般全齡社群的“玖CLUB”獨特模式。

從激發想象力出發，有了親子小行星社——少兒科學美育的研學社群。

從培養好奇心出發，有了好奇心家園社——社區家園的自然課堂社群。

從這些標題可以看出，這是把更多的社群建設觸點放到了自己和孩子身上，而且是有主題性的研究領域。

科學主題兒童樂園效果圖

說到底，這是“中建”對人群變化的率先洞察。

在上海臨港(600848)“十四五規劃”里，103片區被寫入其中，明確指出，“國際創新協同區將引進建設國內外一流科研機構、科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才3萬至5萬人。光是其中的頂尖科學家社區到2025年將建成10個以上聯合研發中心，吸引100余位世界頂尖科學家，培養1000個以上青年科學家領袖。”（引自上海臨港十四五規劃、上海臨港官微）

這樣的人群，他們自己就是從教育中獲取了力量，從奮斗中獲取了未來，踐行的正是上海“五個人人”下共建共治共享的生動圖景。

他們享受到了平權、包容與空間身份的認同。

所以，當與公益微光社，全齡運動社和大朋友楓葉社，一起構成了五大社群玖CLUB模塊，也是探索一種與居住的新關系：

示意圖

先吸引的是區域內一群志同道合的人，讓社區找到主人。繼而讓業主在群體的趨同下，能夠尋找精神的共鳴。

所以要在一開始就想好，怎樣的設計，才能與城市共生共長。

最關鍵的一點，就是要去除邊界感，讓人隨時隨地可以跟空間里的場景融合。

所以，“中建玖合”與業主共創、共建、共營一個能填滿24小時的幸福一公里。

我們簡單暢想一下，倘若在未來，在頂科社區從業的科研人員，從他家到他工作的研發實驗室的一路上，有咖啡，有24H便利店；工作時間有風景，有濱水商業；下班之后的社交有西式餐廳，鄰里好友輕松的社區生活，也需這一公里，在心理距離上就發生了巨大的變化。

通過最后的一公里，就將頂科獨有的“Z”字形態的社區生活，與整個玖海云天大社區相融相通。

將社交和生活兩個商業模塊，與業主的場景觸點進行一種無界串聯。

也許在未來，這里的生活與工作可以交融，白天是餐吧，晚上是酒吧。書店、MINI店、茶室和奶茶概念店，或許就能出現在你漫步的街角，隨時隨地銜接著你的需求。

這樣的無界，與其說是一種動線場景感，更像是一種對生活濃度的升級。

無論是妻子的一天，孩子的一天，白領的一天，都可以被切換成不同的模塊，通過銜接高能級的潮流商業，藝術范的濱水商業，煙火氣的街區商業，每個人都能夠找到適合自己的生活模式。

這樣的啟發性與示范性，未來會被多少人借鑒，會成為多少人的靈感，更值得期待。

中建，與未來對話

這不僅僅是一張藍圖干到底的兌現力，更是決策者與開發者的共謀和共生。

中建二局作為中國建設的超級藍圖中，城市天際線的建造者和超級城市地標代言人，不斷為城市的更新換代耕耘著，如水立方、環球金融中心。也是唯一一家做過世界三大頂尖文旅品牌，如上海迪斯尼、環球影城、山水六旗。

中建玖合，以站在塔尖上的繪制力，已經不需要懷疑它的品質實踐能力，是國內僅有一家同時擁有“三特”資質、“1+4”資質和建筑行業工程設計甲級資質的建筑企業。

從建筑工程出身，擁有從產品技術研發、勘察設計、工程承包、地產開發、設備制造、物業管理等完整的建筑產品產業鏈條，當然能成為行業踐行保交房,保穩定,保民生的中字頭樣本。

示意圖

可以想象，未來整個頂尖科學家社區的藍圖繪制中，也會因為有了這樣一位同路人而盡顯標簽感！

但是，在“長期主義”的時代語境下，有追求的開發商都在構建各種“復合能力”身份。除了兌現產品品質，還要不斷推進產品迭代創新，為整個行業輸出新觀念。

只蓋房子，是具備不了多次服務的能力的。

這一次落筆到世界頂科社區·玖海云天上，中建玖合選擇的發力點，還是落到了“以人為本”上。

效果圖

事實上，從中建玖合華東區域2021年進駐上海后，不到1年的時間里已積累了2000+組業主家庭。以他們為力量，品質要自身硬，服務更是要與時俱進。就像這次的專屬業主節，所傳遞出了一種價值觀，“用幸福空間點亮生活想象”。

更清晰表達是，在一個充滿想象力的城市與空間里，與一群開放、有好奇心的同伴，互相鼓勁、共同成長。

我們看到的是一個個更貼合時代人群的新場景。這背后當然更離不開中國建筑(601668)這四個字的力量。全球500強第9名的實力，才能勾勒出匹配未來科創生產力的想象力之城。

如今，且看世界頂科社區·玖海云天會如何交付到業主手中，我們期待這樣的故事。

世界頂科社區?玖海云天

秋色平分 左右時代

時光氤氳無限想象未來

4.0科創國際住區 全城熱銷中

：021 6115 7777

對項目感興趣

掃描下方二維碼

進入世界頂科社區?玖海云天預約通道

1、本項目推廣名為“世界頂科社區·玖海云天”，J02-01地塊備案名為：“科璟雅居”，海洋一路666弄15-17號的預售證號：自貿臨管房管（2022）預字0000150號，取證日期：2022年7月26日。J04-01地塊備案名為：“科茵蘭庭”，海洋三路666弄20-23、27-33號的預售證號：自貿臨管房管（2022）預字0000149號，取證日期：2022年7月26日。J01-01地塊備案名為：“科宸云筑”，海基一路99弄1、2、5、6、11、12、15-18、23、24號的預售證號：自貿臨管房管（2022）預字0000151號，取證日期：2022年7月26日。發證機關：中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會。開發商：上海昇澄置業有限公司。2、本廣告涉及的圖片、文字、數據等相關資料以及項目周邊環境、交通及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制等原因發生變化。3、本廣告僅供參考，不作為本公司對此作出的承諾，不作為合同內容和交房標準，具體以政府最終審批及雙方正式簽署的商品房買賣合同及附件等協議為準，本公司保留對宣傳廣告修改的權利，敬請留意最新資料。4、（含聯合研發中心建筑面積）約70萬方。5、“世界頂尖科學家社區”專用名詞，來源于http://www.pudong.gov.cn/。6、區位圖僅為道路示意圖，具體道路及規劃以政府發布文件為準。7、文中英文與中文意思表述不一致時，以中文表述為準。8、景觀示意圖僅作風格展示和參考之用，并非實際交付標準。本項目的景觀風格與選用材料、綠化面積及品種、建筑布局、樓間距等可能會與實際交付不一致，具體以政府最終審批文件及實際交付現狀為準。本次制作時間為2022年09月21日，有效期至2022年10月31日。

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