12月12日，格力地產(chǎn)(600185)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司股票連續(xù)三個交易日收盤價格偏離值達20%。

據(jù)觀點新媒體獲悉，格力地產(chǎn)的股票于2022年12月2日、12月9日、12月12日連續(xù)3個交易日內(nèi)日收盤價格漲幅偏離值累計達到20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》，屬于股票交易異常波動的情形。

針對公司股票交易異常波動情況，格力地產(chǎn)對有關(guān)事項進行了核查。

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其中，生產(chǎn)經(jīng)營情況方面，經(jīng)自查，公司目前經(jīng)營情況正常，日常經(jīng)營情況及外部環(huán)境沒有發(fā)生重大變化，不存在影響公司股票交易價格異常波動的應(yīng)披露而未披露的重大信息。

資料顯示，2020年、2021年、2022年1-9月，公司兩年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入分別為53.00億元、63.81億元、21.48億元，分別占當期主營業(yè)務(wù)收入的83.21%、89.95%、78.92%，截至目前，公司營業(yè)收入仍主要來自于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2021年，公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.21億元，較上年同期下降42.63%;2022年1-9月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.55億元，較上年同期下降55.35%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.61億元，較上年同期下降109.50%，公司業(yè)績存在下滑趨勢且出現(xiàn)虧損。

截至2022年9月末，公司貨幣資金為19.71億元，公司短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負債共計78.61億元;公司“三道紅線”指標分別為:資產(chǎn)負債率(剔除預(yù)收)71.61%，凈負債率190.63%，現(xiàn)金短債比0.25，屬于紅檔，公司現(xiàn)金流可能階段性承壓，存在一定流動性風險。

截至2022年9月末，公司存貨賬面價值為232.73億元，占公司總資產(chǎn)的70.78%。公司將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場變化情況，若未來房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷、市場交易量和價格持續(xù)下滑，則將對公司存貨的變現(xiàn)能力產(chǎn)生不利影響，公司將聘請符合《證券法》規(guī)定的會計師事務(wù)所對公司存貨進行減值測試。

其次，經(jīng)公司自查和向公司控股股東珠海投資控股有限公司及實際控制人珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會書面問詢，截至目前，除以下已披露事項外，公司、控股股東、實際控制人不存在涉及公司的應(yīng)披露而未披露的重大事項。

據(jù)了解，格力地產(chǎn)正在籌劃發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權(quán)并募集配套資金事項，并已于2022年12月9日披露《格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》及其摘要等相關(guān)公告。

截至本公告披露日，本次交易涉及資產(chǎn)的審計、評估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事會、監(jiān)事會再次審議及公司股東大會審議批準，并經(jīng)有權(quán)監(jiān)管機構(gòu)核準后方可正式實施，本次交易能否獲得相關(guān)部門的批準，以及最終獲得批準的時間存在不確定性。

最后，經(jīng)自查，公司未發(fā)現(xiàn)對公司股票交易價格產(chǎn)生重大影響的媒體報道或市場傳聞，亦未涉及熱點概念事項；經(jīng)公司核實，公司控股股東及其一致行動人、實際控制人及公司董事、監(jiān)事、高級管理人員在公司本次股票交易異常波動期間不存在買賣公司股票的情況。

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