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3月3日，嘉創(chuàng)地產(chǎn)房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布以介紹方式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市通告。

嘉利國(guó)際董事會(huì)向合資格嘉利國(guó)際股東宣派將以分派方式支付的有條件特別中期股息。根據(jù)分派，合資格嘉利國(guó)際股東將有權(quán)就于分派記錄日期每持有四股嘉利國(guó)際股份獲發(fā)一股股份。

于分派記錄日期，嘉利國(guó)際將以每股0.01港元的認(rèn)購(gòu)價(jià)認(rèn)購(gòu)相等于于分派記錄日期已發(fā)行嘉利國(guó)際股份數(shù)目25%的股份數(shù)目。分派須待聯(lián)交所批準(zhǔn)股份以介紹方式于聯(lián)交所主板上市及買(mǎi)賣(mài)，且有關(guān)批準(zhǔn)于上市日期上午八時(shí)正（香港時(shí)間）前并無(wú)撤回后，方可作實(shí)。

公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)批準(zhǔn)股份上市及買(mǎi)賣(mài)。預(yù)期股份將于2023年3月23日上午九時(shí)正開(kāi)始在聯(lián)交所買(mǎi)賣(mài)。股份將以每手2000股股份買(mǎi)賣(mài)。股份的股份代號(hào)為2421。

據(jù)招股書(shū)，假設(shè)所有嘉利國(guó)際購(gòu)股權(quán)于分派記錄日期或之前獲行使或轉(zhuǎn)換，則嘉創(chuàng)地產(chǎn)于緊隨上市完成后的已發(fā)行股本將為5,058,648港元，分為505,864,800股每股面值0.01港元的股份。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，嘉創(chuàng)地產(chǎn)為一家精品住宅物業(yè)發(fā)展商，主要在大灣區(qū)的東莞、惠州及佛山迅速發(fā)展的住宅市場(chǎng)（如東莞及惠州）開(kāi)發(fā)及銷售住宅物業(yè)。嘉創(chuàng)地產(chǎn)為嘉利國(guó)際控股有限公司旗下附屬公司，擬分拆嘉創(chuàng)地產(chǎn)在聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。

于估值日期，按總樓面面積計(jì)，嘉創(chuàng)地產(chǎn)土地儲(chǔ)備約為259,632平方米，包括已竣工物業(yè)的可銷售整體樓面總面積約128,160平方米；持作未來(lái)發(fā)展的整體樓面總面積131,472平方米。其中約64.1%的土地通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌出售獲得，約35.9%的土地則通過(guò)收購(gòu)重建用地并轉(zhuǎn)為住宅開(kāi)發(fā)用地獲得。

截至2022年3月31日止三個(gè)年度及截至2022年9月30日止六個(gè)月，嘉創(chuàng)地產(chǎn)分別錄得收益人民幣4.82億元、人民幣5.91億元、人民幣7.76億元及人民幣4.73億元；純利分別為人民幣1.29億元、人民幣1.61億元、人民幣2.44億元及人民幣1.43億元。

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