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5月5日，山東青島迎來(lái)城陽(yáng)白云山(600332)板塊兩宗地拍賣專場(chǎng)，總占地面積約60459㎡，總建面約10.41萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)4.35億元。最終均被和達(dá)&北岸置業(yè)聯(lián)合以底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，QDCYP-2023-QD-1地塊（北地塊），位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、鳳凰山路西，占地面積約2.4萬(wàn)㎡，容積率1.6，建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，其中出讓部分建面約3.31萬(wàn)㎡，起拍樓面地價(jià)4510元/㎡，起拍總價(jià)1.49億元，最高樓面地價(jià)5186元/㎡。

QDCYP-2023-QD-2（南地塊），位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、鳳凰山路西，占地面積約3.66萬(wàn)㎡，容積率1.8，建筑面積約6.59萬(wàn)㎡，起拍樓面地價(jià)4333元/㎡，起拍總價(jià)2.86億元，最高樓面地價(jià)4982元/㎡。

本次拍賣的地塊，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建幼兒園的教育用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣成交后，同時(shí)將配建幼兒園的教育用地劃撥給競(jìng)得人，幼兒園由競(jìng)得人統(tǒng)一建設(shè)，建成后按青島市城陽(yáng)區(qū)教育和體育局有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一移交。

據(jù)悉，此次成交的2宗地為和達(dá)和園項(xiàng)目二期用地，和達(dá)和園一期2021年入市以來(lái)，一直為白云山板塊熱點(diǎn)項(xiàng)目。目前一期已去化超七成，主力產(chǎn)品成交均價(jià)在16000-17000元/㎡。目前白云山板塊在售新盤主要有和達(dá)和園和中巍白云山居等項(xiàng)目。

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