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觀點網訊：9月25日，廣州黃埔區下沙珠江村舊村改造實施方案（片區策劃）公示，公示期限自2022年9月19日至2022年10月18日。

據觀點新媒體了解，此次改造方案中地塊總用地面積25.05公頃，建筑面積73.88萬平方米。

據規劃用地方案，其中，居住用地面積8.46公頃，建筑面積41.62萬平方米；居住兼容商業用地面積2.0公頃，建筑面積12.43萬平方米；商業服務業設施用地2.45公頃，建筑面積15.70萬平方米；獨立公服設施用地2.67公頃，建筑面積4.10萬平方米；文物古跡用地面積0.19公頃，建筑面積0.03萬平方米；另外，城市道路用地面積4.86公頃、綠地和水域用地面積4.42公頃。

此外，據融資復建地塊劃分情況，復建區16.73公頃、融資區8.32公頃（其中0.32公頃用于國有住宅復建）。

另據土地整備情況，村集體用地19.19公頃，非村屬用地3.34公頃，土地置換1.82公頃，保留現狀農用地0.69公頃。

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