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觀點網訊：9月27日，浙江麗水蓮都區掛牌麗土告字【2022】37號商住地，計劃于10月27日出讓。

觀點新媒體獲悉，該地塊名稱為麗水南城SG-01地塊，出讓面積120811㎡，計容建筑面積不大于253702.3㎡。其中住宅207417.85㎡，水閣綜合樓31900.23平米，其他（含商業網點、凈菜超市、配套用房）14384.22㎡，起始價6.77億元，起始樓面價2668元/㎡，采用“限房價、定品質”和帶規劃與建筑設計方案的土地出讓方式。

根據出讓規劃，競得人須建設安置住宅建筑套數不低于640套，且面積不少于63722.15㎡；水閣綜合樓內水閣村村集體設施建筑面積為11976.07㎡，布置于水閣綜合樓一至四層。

另外，開發區管委會或管委會指定主體會對部分產權進行回購。

具體的產權回購內容和價格為：水閣綜合樓19924.23平方米，回購價格為4100元/平方米；安置房63722.15平方米、人才住宅18630.84平方米，回購價格為3500元/平方米；地下儲藏室6486.14平方米，回購價為1080元/平方米。社區九場景配套用房（不包含水閣綜合樓中未來場景配套用房）2516.23平方米、凈菜超市3003.21平方米，回購價格為5000元/平方米。水閣綜合樓地下非人防停車位320個、安置房地下非人防停車位259個、農貿市場地下非人防停車位16個，回購價為12萬元/個。安置房地下人防車位382個、人才住宅地下人防停車位178個，租賃費用為12萬元/個。

南明山街道水閣村委會向地塊受讓人直接購買水閣綜合樓中建筑面積約11976平方米產權，回購價格為4100元/平方米。

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