中國北京，2022年9月29日——日前，施耐德電氣攜手廣東省房地產行業協會在廣州舉辦“科技賦能——美好生活空間與場景創新”研討交流會。廣東省房協領導、多位廣東省頭部住宅開發企業、物業企業及科技企業負責人齊聚一堂，共同探討如何通過智能社區場景創新等數字化解決方案賦能行業轉型發展，協同構建美好未來生活。

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會上，施耐德電氣智能家居業務部產品總監李敏首先解構如何通過服務化和綠色低碳化進一步提升項目產品力和運營力。近年來，社會、政策、市場等諸多因素對地產行業發展產生了深刻影響，業界需要以數字化、智能化作為破局關鍵，通過提升自身的物業和科技服務，利用社區數字化平臺促進交付后的持續營收已經成為行業共識，而數字家庭和雙碳目標無疑為企業轉型注入新動力(310328)。李敏認為，2022年可以說是數字家庭建設的元年，未來公司將基于產品、平臺、體系三個維度進一步發力。

針對構建美好生活空間與場景創新的構想，李敏認為，目前新中產階級對于家居空間的訴求已經發生變化，尤其體現在對于傳統功能區的定位與轉變，整個居室空間的需求呈現出更多元化、更功能化、更情景化的微妙變化，由于新中產階級對新事物新科技的接納能力非常高，這都為地產企業設定符合自身定位的智能化和服務標準奠定了基礎。

而基于目前地產公司都在嘗試進行多業態、多元化布局來實現均衡發展，并需要配合雙碳目標來統籌規劃和進行管理實施。李敏以3個差異化案例來分享施耐德電氣是如何以數字化實現能源效率的管理提升，賦能客戶邁向綠色低碳發展之路。例如，在與太古地產的合作中，施耐德電氣通過在需求側提升效率、供給側接入綠色能源、數字化診斷分析能源利用三個方面，助力客戶從集團級層面對多地商業建筑加強能源管理；作為青藏線上的高端文旅酒店，松贊集團對綠色可持續經營有很高的要求。施耐德電氣為其提供了更具有整體規劃性和數字化的管理體系，可以持續追溯運營中的能源消耗并給出分析；此外，施耐德電氣還幫助打造了歐洲首個零碳園區，不僅通過大量運用供給側可再生能源來對園區需求側進行補充，同時也借助數字化技術優化能源效率的提升。此經驗也正在有望在國內的新能源園區進行本地化運用。

隨后，與會嘉賓圍繞活動主題開展了一系列交流討論。大家對目前住宅領域建、管、運、維四部分呈分離現狀表示認同，這對于促進消費者使用智能家居存在弊端。未來，房企、物業公司和科技公司要形成開放聯動，才有利于為用戶提供更具價值的服務。同時，有嘉賓表示，物業行業原來屬于一種勞動密集型產業，如今通過智能化手段則可以優化人力結構和投入，在提高成本管控效率的同時，也能精準提升人力資源的質量。另外，在場嘉賓也一致認為，綠色可持續是當下必須面對的話題，無論是對于企業降本增效，還是對于為消費者提供更有競爭力的產品，都具有重大指引作用。

活動尾聲，廣東省房協會長王韶發言對會議進行總結，他表示，“綠色、責任、信用、科技”已寫入協會發展規劃，由此引領，房地產企業需要加強與關聯企業的“跨界”合作。作為房企實現高效和可持續發展的伙伴，施耐德電氣將持續加深與業界的深度溝通和合作，以數字化、智能化解決方案和服務賦能房地產企業發展，協助企業伙伴轉型升級。

關于施耐德電氣

施耐德電氣的宗旨，是賦能所有人對能源和資源的最大化利用，推動人類進步與可持續的共同發展。我們稱之為 Life Is On。

我們的使命是成為您實現高效和可持續發展的數字化伙伴。

我們推動數字化轉型，服務于家居、樓宇、數據中心、基礎設施和工業市場。我們通過集成世界領先的工藝和能源管理技術，從終端到云的互聯互通產品、控制、軟件和服務，貫穿業務全生命周期，實現整合的企業級管理。

我們是一家擁有本土化優勢的全球企業，致力于推動開放的技術及合作伙伴生態圈，積極踐行有意義、包容和賦能的共同價值觀。

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