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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，青島市李滄區(qū)金水路南及青島北站泡花堿片區(qū)多宗地塊于近日發(fā)布控規(guī)調(diào)整批前公示，涉及地塊28宗。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，青島北站泡花堿周邊地塊共10宗地塊，位于李滄區(qū)興國路、興國二路交叉口西北側(cè)及興國一路、邢臺路交叉口東北側(cè)。

據(jù)了解，為解決老企業(yè)搬遷土地長期低效閑置問題，補(bǔ)充片區(qū)中小學(xué)建設(shè)，擬對已批復(fù)的《李滄區(qū)北站北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》部分用地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，本次調(diào)整共涉及已批控規(guī)10宗用地及部分道路、防護(hù)綠地。

根據(jù)規(guī)劃，已批地塊由原來的教育、文化、醫(yī)療、新興產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)商務(wù)及公園用地調(diào)整為3宗教育用地、1宗文化設(shè)施用地、1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地、1宗商業(yè)商務(wù)用地、1宗公園用地和3宗居住用地，其中待規(guī)劃居住用地2宗，總占地5.38萬㎡，總建面13.55萬㎡。

另外，調(diào)整后的LC0403-032地塊，占地面積1.4公頃（含幼兒園用地0.45公頃），容積率2.6（不含幼兒園部分），建筑限高80米，該地塊需配建1處6班幼兒園、物業(yè)管理用房、老年及兒童活動場地。

LC0403-033地塊占地面積4.43公頃，容積率2.5，限高80米，規(guī)劃建筑面積11.08萬㎡。

同時(shí)，李滄區(qū)金水路南片區(qū)部分地塊位置是，金水路以南，青銀高速以東，習(xí)水路及棗山路以北，東川路以西。

調(diào)整之前，共18宗地塊，總用地面積31.5公頃，其中涉宅用地4宗，占地9.31萬㎡，調(diào)整之后，總建筑面積達(dá)到54.63萬㎡，多宗商業(yè)商務(wù)混合用地和商住用地調(diào)整為二類居住用地，其中二類居住用地5宗，占地面積20.42公頃，建面達(dá)到45.4萬㎡。

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