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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日，新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna公布首張價(jià)單，涉及50伙，市值3.8億港元。

項(xiàng)目新地代理總經(jīng)理陳漢麟表示，首張價(jià)單戶型包括開放式至三房，當(dāng)中以一房為主，實(shí)用面積279至674方呎，定價(jià)為462.6萬(wàn)至萬(wàn)1047.3港元，尺價(jià)介乎14661至17086港元；發(fā)展商提供最多15.5%折扣，折實(shí)后售價(jià)為390.89萬(wàn)至884.96萬(wàn)港元。該批單位折實(shí)尺價(jià)為12388至14438港元，折實(shí)平均尺價(jià)13088港元。

陳漢麟又表示，項(xiàng)目將提供漸進(jìn)式供款，下午正式開放現(xiàn)樓予公眾參觀，星期日開始收票。首張價(jià)單以較吸引價(jià)錢推出，希望今月內(nèi)開售。

近日有消息指，政府有意放寬買家印花稅(BSD)，雷霆指「辣招」已推行10年，但過去10年香港社會(huì)、經(jīng)濟(jì)已有不少轉(zhuǎn)變，為吸納更多人才，放寬措施是因時(shí)制宜做法。過去幾年BSD征收數(shù)目亦不多，相信政府會(huì)衡量各方情況作出調(diào)整。

市場(chǎng)預(yù)期美國(guó)下月將再度加息，他指以往美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局加息后港息跟隨幅度相對(duì)細(xì)，加上上月金管局放寬壓力測(cè)試，預(yù)料會(huì)令有剛性需求的買家更易入市，配合政府放寬入境隔離措施，相信第4季樓市會(huì)較頭3季活躍。

項(xiàng)目屬于該系列最后的第8座住宅大廈，細(xì)分第8A及8B兩翼。提供164伙，包括26個(gè)開放式單位、48個(gè)一房單位、26個(gè)兩房單位、48個(gè)三房單位及16個(gè)特式單位。實(shí)用面積介乎257尺至1155尺。項(xiàng)目以現(xiàn)樓形式推售。

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