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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月11日消息，蘇州掛牌三宗涉宅地塊，其中一宗位于昆山市，兩宗位于張家港市，總起拍價(jià)為35.25億元，地塊將于12月12日出讓。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，昆山地塊編號(hào)為昆地網(wǎng)[2022]掛字36號(hào)，位于高新區(qū)廣福路北側(cè)、風(fēng)雷河?xùn)|側(cè)，地塊出讓面積7.21萬(wàn)平方米，容積率2，建筑面積14.41萬(wàn)平方米，地塊性質(zhì)為住宅用地。

起價(jià)21.62億元，起始樓面價(jià)1.5萬(wàn)元/平方米，地塊設(shè)置中止價(jià)格24.65億元，中止樓面價(jià)1.71萬(wàn)元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間24.65-24.86億元，該地塊將于12月12日出讓。

根據(jù)出讓條件，該地塊住宅建筑全裝修成品住房應(yīng)達(dá)到100%，住宅裝修成本不低于1500元/平方米；此外，乙方（競(jìng)得人）須承擔(dān)不少于4個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方，由甲方完成配套建設(shè)。

此外，張家港地塊的編號(hào)分別為2021-B39-A及2021-B39-B，兩宗地塊同樣將于12月12日出讓。

A位于經(jīng)開(kāi)區(qū)長(zhǎng)興路北側(cè)，出讓面積1.22萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑面積3.05萬(wàn)平方米，為商住用地。

A地塊的起拍價(jià)為2.59億元，起始樓面價(jià)8502元/平方米，中止價(jià)格2.96億元，中止樓面價(jià)9729元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間2.96-2.98億元。

B地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)長(zhǎng)興路北側(cè)，出讓面積7.26萬(wàn)平方米，容積率1.6，建筑面積11.61萬(wàn)平方米，為住宅用地。

B地塊起拍價(jià)11.04億元，起始樓面價(jià)9506元/平方米，中止價(jià)格12.63億元，中止樓面價(jià)10873元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間12.63-12.69億元。

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