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2022觀點學(xué)徒計劃-線上季·現(xiàn)場快訊：12月6日下午，在2022觀點學(xué)徒計劃-線上季“行業(yè)變革與代建之機”專場會議中，帕拉丁事業(yè)部助理總裁&特殊機會投資業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人張浩，在“內(nèi)功修煉與合作深化”的討論環(huán)節(jié)中分享了自己的觀點。

張浩就如何挑選代建合作方回應(yīng)稱，在實際的案例中會結(jié)合項目的實際去挑選合作伙伴，本質(zhì)上就是和優(yōu)質(zhì)的企業(yè)、優(yōu)質(zhì)的項目合作。

他指出，總結(jié)來講會在投前和投后兩個環(huán)節(jié)對代建方的能力和匹配性進(jìn)行綜合考慮。

投前方面，在選定代建方合作時，會衡量對方是否和企業(yè)的判斷一致，在規(guī)劃、團(tuán)體、工程、保證交付等方面擁有相對同步的判斷；

投后方面聚焦于信任，如通過利益的綁定，成本包干；是否有銷售的保證、跟投計劃；此外，還要看代建方是不是有本地的經(jīng)驗，因為房地產(chǎn)不僅僅是一個方案，還要和多方溝通，因此需要有對接政府和當(dāng)?shù)厥袌龅哪芰Γ€要有屬地化的設(shè)計院。

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