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預計未來幾年地區性城市中心的房價將出現逆轉，伯明翰房地產市場脫穎而出，成為一個有前途的投資地點。

西米德蘭茲郡的伯明翰市最近發生了一些重大變化，英聯邦運動會刺激了大規模的投資和重建，HS2 的承諾以及該市作為僅次于倫敦的國家“第二大城市”的地位不斷上升。

雖然倫敦的房地產市場近年來在房價增長方面舉步維艱，但伯明翰的房地產市場一直在蓬勃發展。最新的預測表明未來五年會有更多類似的情況發生。

更廣泛的房價預測指向小幅下跌——許多人將其視為過去兩年前所未有的增長后的修正——特別是對個別城市的磨練描繪了一幅截然不同且明顯更加樂觀的圖景。

伯明翰房地產業將跑贏大市

根據仲量聯行最新的 2022 年第四季度房價預測，伯明翰的房地產市場將在 2023 年至 2027 年期間實現 19.2% 的累計房價增長。這遠遠超過了英國五年期間 8.9% 的預期平均水平。

雖然預計大部分市場的房價將在 2023 年下跌，但伯明翰的房地產行業明年仍將增長，盡管僅增長 1%。仲量聯行表示，緊隨其后的是 2024 年 2%、2025 年 4%、2026 年 4.5% 和 2027 年 6.5%。

這相當于未來五年平均房價每年增長 3.6%，僅次于曼徹斯特——預計其累計房價增長率也將略高于 0f 19.3%。

標簽： 房地產市場 仲量聯行 房地產業