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購房者觀望房價進一步下跌

  • 聚焦網
  • 2023-04-04 08:59:20


【資料圖】

盡管 3 月份房價下跌了 30%,但買家仍在觀望,等待房價進一步下跌。

盡管價格下跌,但今年前三個月所有細分市場(公寓、地塊、聯排別墅和別墅)的需求下降了 50-90%。

投資咨詢公司Mogin Holdings的一項調查發現,人們對借貸猶豫不決,因為他們擔心信貸利率過高。

Mogin 首席執行官 Luong Dinh Thuy Van 表示,當出現調整周期時,通常很難確定底部,因此等待價格進一步下跌后再購買的沖動非常強烈。

房地產投資公司 Viet An Hoa 總經理 Tran Khanh Quang表示,房地產市場正處于五年來最嚴重的衰退之中,調查發現房地產價格平均下跌 25-30%,甚至 30- 50% 在南部的一些郊區和偏遠地區。

他說,下降趨勢放緩可能是觸底的跡象。在當前的周期中,開發商和買家仍持謹慎態度。

與此同時,房地產開發商 Ngoc Chau A 的總經理 Nguyen Loc Hanh 表示,潛在買家仍在觀望,這種情況可能會在第二季度繼續。

開發商無力償還銀行或倒閉的案例也讓市場產生了恐慌情緒。

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