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觀點網訊：9月23日，北京第三批集中土地拍賣持續進行。今天共有8宗地塊進行現場競價，分別為海淀區3宗，豐臺區4宗，昌平區1宗。

其中，北京市豐臺區南苑街道城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-011B地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積3.27萬平方米，建筑控制規模≤7.19萬平方米。地塊容積率2.2，控高45米。土地起始價29.4億元，起始樓面價約4.1萬元/㎡，銷售指導價8.3萬元/㎡，土地合理上限價格為33.81億元。

據觀點新媒體了解，地塊共吸引了綠城、保利+首開、金茂、建發、華潤+建工、中海，6家房企及聯合體參與競拍，起拍價29.4億元，起始樓面價約4.1萬元/㎡，銷售指導價8.3萬元/㎡。最終地塊由建發以33.81億競得，樓面價約4.9萬/㎡，溢價率15%。

豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0008地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積2.62萬平方米，建筑控制規模≤6.80萬平方米。地塊容積率2.6、控高45米（局部60米），將以七通一平形式供地。

地塊共吸引了金隅、金茂、中海、首開，4家房企參與競拍，起拍價36.6億元，起始樓面價約5.4萬元/㎡。地塊在掛牌競價截止時獲得4次報價。最終地塊由金茂以38.1億競得，樓面價約5.6萬/㎡，溢價率4.1%。

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