觀點網訊：5月7日，濟南2022年第一輪集中土拍舉行，共出讓35宗地塊，總起拍價超162億元。

觀點新媒體了解到，通過9輪競價，保利置業以100245萬元摘得高新賢文片區3宗地，最高樓面價約11069元/平米，總土地面積51161平方米，用途均為城鎮住宅用地。

據悉，高新22001號宗地內的2022TDGP06R1001、2022TDGP06R1002、2022TDGP06R1003號地塊一并出讓，整體實施。本宗地內的3個地塊具有互相關聯、互相制約關系。在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，如受讓人在本宗地內3個地塊的任何1宗土地未能履行合同的，則一并出讓的其它地塊均為違約，須按照合同約定承擔違約責任。

土地競得人須在高新22001號宗地內的—25—2022TDGP06R1003號地塊內無償建設建筑面積不低于28298平方米的租賃住房，并與首期商品住房開發項目同步開工、同步交付使用。

此外，競得人須無償配建、代建以下設施：（1）高新22001號宗地內的2022TDGP06R1001號地塊須配建一處開放使用的社區綜合服務中心，含建筑面積不少于1668平方米的社區公共服務綜合設施，其中包括建筑面積不少于1000平方米的社區綜合服務設施用房、不少于300平方米的社區養老服務設施、不少于300平方米的社區衛生服務站、不少于68平方米的社區警務室；高新22001號宗地內的2022TDGP06R1002號地塊需配建一處建筑面積不少于68平方米的社區警務室；高新22001號宗地內的2022TDGP06R1003號地塊需配建一處建筑面積不少于68平方米的社區警務室。（2）無償代建地塊X教育設施（3班幼托，占地面積不少于1600平方米，建筑面積不少于1300平方米）。

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