（2022.05.08）在日新月異的科技發(fā)展中，互聯(lián)網(wǎng)的普及與數(shù)字化的技術(shù)進(jìn)步讓企業(yè)的管理運(yùn)營發(fā)生了巨大變化。

在房地產(chǎn)和相關(guān)領(lǐng)域，企業(yè)開始積極擁抱數(shù)字化，通過創(chuàng)新的方式讓物理和數(shù)字世界相結(jié)合，借助科技實(shí)現(xiàn)運(yùn)營管理一體化、搭建數(shù)字化生態(tài)框架，培育數(shù)字化企業(yè)文化等，為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)提供了競爭優(yōu)勢。例如，提高工作效率，降低生產(chǎn)成本，激發(fā)創(chuàng)新發(fā)展以及提供更完整的客戶服務(wù)等。

從當(dāng)前情況來看，政策和市場環(huán)境的變化對房地產(chǎn)和相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)的運(yùn)營能力提出了更高的要求。這也推動著企業(yè)積極轉(zhuǎn)型，探索數(shù)字化帶來的更多賦能。

以地產(chǎn)企業(yè)而言，傳統(tǒng)的開發(fā)產(chǎn)品開始向創(chuàng)造價(jià)值過渡，擴(kuò)展“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)。例如，橫向擴(kuò)展商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域業(yè)態(tài)；向上游融資環(huán)節(jié)的縱向延伸，涉足地產(chǎn)基金等；以及行業(yè)下游端的售后服務(wù)和介入物業(yè)管理等環(huán)節(jié)；另外，向外發(fā)散的文旅、康養(yǎng)醫(yī)療等業(yè)態(tài)也是目前有活力的賽道。

技術(shù)固然是企業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要因素，但是一味地堆砌技術(shù)并不是邁向數(shù)字化的捷徑。除了數(shù)字時(shí)代孵化的新創(chuàng)公司，傳統(tǒng)企業(yè)在數(shù)字化道路上面臨著更繁瑣復(fù)雜的挑戰(zhàn)。因此，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化企業(yè)的關(guān)鍵，需要確實(shí)將人才、業(yè)務(wù)以及能夠改變傳統(tǒng)運(yùn)營模式的因素相結(jié)合的前瞻性戰(zhàn)略。

在紛繁的賽道抉擇和發(fā)展中，適宜的數(shù)字化戰(zhàn)略可以避免企業(yè)的資源浪費(fèi)，順利完成轉(zhuǎn)型。合理的數(shù)字化戰(zhàn)略應(yīng)包括分析當(dāng)前的業(yè)務(wù)模式，從“點(diǎn)-線-面”的邏輯分解整合業(yè)務(wù)體系；基于業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)，判斷如何進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，是通過自給自足、戰(zhàn)略合作或是收并購進(jìn)行生態(tài)布局；而尤為需要關(guān)注的是，數(shù)字化轉(zhuǎn)型是持久戰(zhàn)，需要構(gòu)建完善的技術(shù)、人才、風(fēng)控體系，保障數(shù)字化轉(zhuǎn)型的實(shí)際執(zhí)行。

簡而言之，隨著房地產(chǎn)和相關(guān)領(lǐng)域的縱深發(fā)展，企業(yè)更積極地?fù)肀?shù)字化，并通過數(shù)字化、資本運(yùn)作等方式探索合適自己的持續(xù)發(fā)展路線。

為此，觀點(diǎn)指數(shù)研究院通過長期跟蹤研究地產(chǎn)行業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型的相關(guān)實(shí)踐與融合，對現(xiàn)有的標(biāo)桿項(xiàng)目進(jìn)行長期的數(shù)據(jù)分析。綜合各項(xiàng)指標(biāo)對企業(yè)的規(guī)模團(tuán)隊(duì)以及企業(yè)文化體系進(jìn)行研究，具體包括數(shù)字化投入對營收占比、技術(shù)人才規(guī)模、業(yè)態(tài)輻射范圍、數(shù)據(jù)積累、運(yùn)營成果以及數(shù)字文化基礎(chǔ)等多項(xiàng)指標(biāo)，最終發(fā)布“卓越指數(shù)·2022數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)”研究成果。

同時(shí)，5月18日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將舉辦2022觀點(diǎn)數(shù)字化未來發(fā)展大會，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務(wù)乃至城市智慧服務(wù)等業(yè)態(tài)的數(shù)字化發(fā)展，與各細(xì)分領(lǐng)域的數(shù)字化負(fù)責(zé)人、戰(zhàn)略制定者、專家學(xué)者等一起為行業(yè)發(fā)展抒發(fā)真知灼見，推動行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

屆時(shí)，“卓越指數(shù)·2022數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)”研究成果也將在大會上發(fā)布，行業(yè)精英將一道見證榮耀與風(fēng)采。

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