觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，2022年3月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄417宗及6.52億港元，較2月份的463宗及7.54億港元，分別下跌9.9%及13.5%。宗數(shù)及金額齊創(chuàng)2020年6月的382宗及6.31億港元后二十一個(gè)月新低。疫情下車位市況淡靜，登記數(shù)字連跌三個(gè)月，主要受一手登記放緩?fù)侠邸?月疫情開始緩和，4月港府放寬社交距離措施，將推動(dòng)整體登記回升。

按季方面，2022年第一季整體住宅車位登記錄1,640宗及31.30億港元，較2021年第四季的2,607宗及48.95億港元，分別下跌37.1%及36.1%。宗數(shù)及金額齊創(chuàng)2020年第二季的893宗及13.98億港元后七個(gè)季度新低。1月起疫情擴(kuò)散，買家減慢入市，打擊車位交投，令宗數(shù)跌穿持續(xù)四個(gè)季度的二千宗以上水平。

一手住宅車位方面，2022年第一季登記錄498宗及11.67億港元，較2021年第四季分別下跌63.6%及60.6%。宗數(shù)及金額齊創(chuàng)2020年第二季的134宗及3.38億元后七個(gè)季度新低。反映發(fā)展商在疫情下減慢拆售車位，導(dǎo)致今年首季一手買賣明顯急跌。

二手住宅車位方面，2022年第一季登記錄1,142宗及19.63億港元，較2021年第四季分別下跌7.7%及上升1.6%。宗數(shù)創(chuàng)2020年第四季的1,025宗后五個(gè)季度新低。宗數(shù)連續(xù)七個(gè)季度維持一千宗以上水平，反映二手市況持續(xù)平穩(wěn)。

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