2022年4月25日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，首創·美林灣定向安置房項目首座樓棟主體結構封頂，為圓滿完成全部定向安置房建設邁出了堅實的一步。600多天的時間里，項目克服了新冠疫情的影響，凝聚了全體參建人員的付出，通過科學組織，精細施工，將一張張圖紙變成了如今的高樓。建成后，將成為北京市又一個保障房標桿項目。

首創·美林灣位于北京市通州區臺湖鎮嘉創二路東側，原為老舊閑置工廠，現已開發成為高品質定向安置房，煥新了城市風貌，承擔了全新使命。項目占地面積約5.5萬平方米，住宅建筑面積約14萬平方米，提供1662套房源。2020年8月正式開工建設，計劃2023年年底前具備交付條件。項目房源已基本對接完畢，將主要作為經開區及通州區騰退安置房使用。

隨著北京城市東擴步伐的邁進，城市向東的發展格局初見成效。北京城市副中心職能啟動，帶動了整個城市東部片區的高速發展，臺湖閃耀著時代的光芒迎來了高光時刻。這里不僅有臺湖演藝小鎮、國家大劇院舞美基地等文化演藝產業，更是高端總部基地的聚集地，多家國內知名制造業、科技企業入駐，臺湖將打造成為世界一流的產業綜合新城。

除文化和產業外，交通優勢也日益凸顯。2021年年底，地鐵17號線南段正式開通，南起嘉會湖站，終點至十里河站，全長16.5公里，共設車站7座，其中次渠站與亦莊線換乘、十里河站與地鐵10號線換乘。全線21座車站全部建成后，將成為一條貫穿南北的交通動脈，實現與國貿、望京、未來科技城等核心板塊的連接。

首創·美林灣項目距地鐵17號線北神樹站僅約400米，步行約6-7分鐘即可到達北神樹站B口，未來30分鐘可抵達國貿商圈。地鐵17號線開通后，附近居民日常通勤的時間成本將大大縮減，這里進而成為人居生活的理想之地。

作為首創的全新力作，首創·美林灣繼續堅持“以商品房的標準打造保障房”這一理念，在繼承首創·美瀾灣開發建設的豐富經驗中創新和超越。首創深研居民需求，構建由生態、教育、商業、醫療等多元素組成的復合社區。項目綠化率為30%，以1.1萬平方米的中央景觀區及600米環形健康跑道為亮點，打造全齡互動社區。5公里范圍內享萬畝游憩園（在建）、東石公園、馬家灣公園等自然資源，方便居民休閑娛樂。

項目配建一所幼兒園，為幼齡兒童提供高品質教育資源。社區衛生服務站、老年活動中心、菜市場以及2500平方米的社區商業更是切實改善居民生活配套條件，讓人民的獲得感、幸福感、安全感落在實處。

從全屋裝修的品質打造到戶型空間的合理布局，無不兌現著首創對百姓的承諾，踐行著國有企業社會責任。作為全裝修交付的保障房升級作品，項目提升了多項精裝細節：引入裝配式集成廚房，更加環保；用干式地暖取代傳統暖氣片，室內溫度更均勻、空間利用率更高；系統考慮全屋收納,贈送實體儲物柜。戶型為南北通透或純南居室，保證日照充足；布局緊湊合理，功能完備，最大限度提高空間利用率。

首創·美林灣從園林規劃、產品設計到物業服務水平進行了全方位的優化升級，用行動打造新時代安居工程，為民生品質持續改善做出積極貢獻。

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